Tips Membeli Rumah Untuk Investasi Supaya Terus Untung

Salah satu pilihan menabung untuk saat ini adalah dengan membeli rumah untuk investasi. Pilihan ini tentu saja merupakan salah satu cara cerdas untuk berinvestasi dengan aman, apalagi juga menguntungkan bagi anda. Namun untuk kamu yang pemula, perlu panduan investasi saat beli rumah.

Banyak orang yang membeli rumah untuk investasi, punya beberapa tujuan. Salah satunya yaitu dengan membeli rumah untuk dijual kembali atau disewakan, sehingga bisa mendapatkan keuntungan finansial dalam jangka panjang.

Tips Membeli Rumah Untuk Investasi

Namun, agar tidak tertipu dan salah saat membeli rumah, terlebih untuk tujuan berinvestasi ada beberapa cara yang bisa kamu lakukan. Nah, berikut ini beberapa tips yang bisa kamu terapkan saat ingin membeli rumah untuk investasi. 

• Beli Rumah Di Waktu Yang Tepat

Tips pertama yang bisa kamu terapkan yaitu dengan membeli rumah pada waktu yang tepat. Ada waktu-waktu tertentu yang bisa kamu manfaatkan, agar bisa membeli rumah dengan harga yang lebih terjangkau.

Misalnya saat launching rumah dari developer tertentu, ulang tahun bank hingga moment akhir tahun. Atau bisa juga memanfaatkan waktu saat suku bunga sedang rendah. Biasanya pada momen-momen spesial seperti ini akan ada promo dan diskon yang bisa kamu manfaatkan saat ingin membeli rumah untuk investasi. Semakin tinggi diskon dan promo yang didapatkan maka kamu akan semakin untung. 

• Lokasi Yang Strategis

Tips membeli rumah untuk investasi berikutnya adalah dengan memperhatikan lokasi. Faktor lokasi, tentu akan memberikan pengaruh di masa depan. Apalagi jika ingin membeli rumah lalu kemudian akan dijual kembali maka lokasi yang strategis harus benar-benar diperhatikan.

Rumah yang ingin dibeli tersebut hendaknya bebas banjir dan keamananya terjamin. Selain itu, dekat dengan berbagai fasilitas publik, kemudahan dalam menemukan transportasi dan lain-lain. Rumah dengan lokasi yang dekat dengan area perkantoran atau universitas juga bisa kamu pertimbangkan. Terutama jika ingin membeli rumah tersebut untuk disewakan nantinya.

• Perhatikan Finansial Sebelum Beli Rumah

Sebelum beli rumah untuk tujuan investasi tentu juga harus memperhatikan bagaimana kondisi finansial kamu. Finansial yang sehat tentu harus dimiliki karena harga rumah tentu tidak murah. Selain biaya untuk beli rumah, kamu juga harus mengetahui bahwa ada biaya tambahan. 

Mulai dari biaya pemeliharaan dasar pada rumah, pemeliharaan tahunan, biaya untuk utilitas, pajak rumah dan lainnya.

• Pahami Capital Gain

Selanjutnya tips penting membeli rumah untuk investasi adalah dengan mengetahui terlebih dahulu bagaimana keuntungan modal. Keuntungan modal atau capital gain adalah keuntungan yang kamu dapatkan ketika investasi pada surat berharga. Mulai dari saham, obligasi hingga properti. 

Jika kamu mendapatkan harga jual dan harga pembelian yang lebih rendah tentu akan memberikan keuntungan finansial. Sementara jika diaplikasikan ke bidang properti seperti rumah, keuntungan modal akan terjadi saat investor membeli properti kemudian menahan properti tersebut terlebih dahulu untuk tidak dijual. Lalu agar bisa mendapatkan keuntungan, maka property bisa terlebih dahulu disewakan atau dikontrakkan. 

• Beli Rumah Cash Atau Kredit

Tentunya masing-masing pilihan metode pembelian akan memberikan kelebihan dan kekurangan. Beli rumah dengan tunai dan cicilan bertahap terbilang efektif. Namun, ada biaya cukup banyak yang kamu butuhkan. 

Sedangkan jika memilih beli rumah secara KPR tetap sah-sah saja. Kamu hanya membutuhkan biaya yang sedikit karena hanya butuh uang muka, tetapi cicilan KPR tentu akan membebani hal finansial dan juga pikiran sampai cicilan tersebut selesai.

Karenanya, kamu bisa menghitung pembayaran terlebih dahulu agar kamu benar-benar yakin membeli rumah dengan cash ataupun kredit.

Itu tadi beberapa tips yang bisa kamu pelajari saat ingin membeli rumah untuk investasi, terutama bagi yang baru pertama sekali ingin beli properti rumah. Namun sebelum itu, pastikan bahwa Anda memang punya tujuan investasi properti di dalamnya. Selain itu, kamu juga wajib memiliki finansial yang sehat agar tidak terbebani saat beli rumah.

Terima kasih sudah berkunjung dan membaca artikel ini. Semoga memberikan manfaat bagi kita semua. ^^

Sumber bacaan : 

https://www.mortgagemaster.co.id/blog/post/5-tips-beli-rumah-untuk-investasi https://www.medcom.id/properti/tips-properti/5b2mrD4N-catat-5-tips-beli-rumah-untuk-investasi https://www.rumah.com/panduan-properti/investasi-rumah-dan-plus-minusnya-8345